Elegantes Wohnjuwel mit Untersbergblick
In herrlich ruhiger Lage mit freiem Blick auf den imposanten Untersberg liegt diese stilvoll sanierte 3-Zimmerwohnung. Sie begeistert mit hochwertiger Ausstattung, zeitloser Eleganz und einer harmonischen Verbindung von Komfort und Naturnähe.
Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre – edler Eichendielenboden sorgt für Wärme und Wohnlichkeit. Das Herzstück bildet die offen gestaltete Wohnküche mit durchdachtem Design. Vom hellen Wohnzimmer gelangt man direkt auf die großzügige, überdachte Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Grünen.
Zwei geräumige Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das moderne Tageslichtbad punktet mit hochwertiger Ausstattung, Helligkeit und Belüftung.
Ein Abstellraum im Dachgeschoss, ein eigener Außenstellplatz sowie der gepflegte Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand runden das Angebot ab.
Wohnnutzfläche: ca. 86 m2
Terrasse: ca. 12 m2
Abstellraum: ca. 7,23 m2
PKW-AP: 1
Raumaufteilung:
Diele
Offener Wohn/Essbereich
1 Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Umfassend saniert: 2017
Heizung: Gastherme
Bezug: nach Vereinbarung
Kaufpreis: EUR 450.000,00 + Nebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtung nach Aufwand)
Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt
Preis: 450.000,00 €